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珠海市怡境城市养护机械技术开发有限公司介绍?
简介:珠海市怡境城市养护机械技术开发有限公司成立于2003年02月27日,主要经营范围为环卫、市政、园林、路灯设施的综合养护等。
法定代表人:陈灿雄成立时间:2003-02-27注册资本:300万人民币工商注册号:440400000214798企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:珠海市香洲柠溪路双竹街20号2楼
那些把原物业赶走后业主自治的小区后来都怎么样了?
自治下的小区也需要成立自己的"物业公司"。自家的和别家的公司唯一区别就是利润可留在小区。但问题是:一,有多少小区有能力成立自己的"五脏俱全"的物业公司?二,掌控这个公司的人如果在里面上下其手谁监管?三,掌管者(一般业委会主任)相当于物业总经理,要搭多少精力进去?要怎样算报酬给他?结论:99%的小区是搞不定业主自治的。除非这个小区真有一群舍己为人的雷锋,并且还得要沒有搅屎棍在。
在物欲横流/小区业主一盘散沙的当今社会,业主自治,把物业管理的正常化的小区可以是凤毛麟角1%的都没有。实行业主自治管理物业的小区不是社会的主流。据国家权威通报全国建制城市群98%的小区实行的是由物业公司管理小区物业。
向海淀区品格小区学习!辞退物业,自己成立物业管理公司!已得到CCTV的肯定!
2007-07-15 00:33:54
品格小区辞退了原来的物业,成立了自己的物业管理公司,所有业主都是该公司的股东.其结果是:
1 成本大幅降低,物业费大幅下调. 从2.7元已经降到1元.物业公司负责人说,今年还能降0.2元.这种下降幅度,足见传统物业公司的暴利!
2 物业服务质量显著提高. 增加了许多设施,绿化质量也提高许多.CCTV评价说:因为传统物业公司是以自己赢利最大化为目的,所以和业主的利益是永远对立的,那么,如果业主自己成立的物业公司,就可以从根本上解决这个问题.
鉴于以上两点,大家可以把HR物业炒掉.现在炒掉,他们也需要把所有帐目交代清楚,不能携款潜逃.我们根本不必担心自己的物业费打水漂.
大多数小区因不满物业的服务质量而通过业主大会形式解聘物业。开始的信心满满到虎头蛇尾,往往因不专业,业主不配合等诸多原因致使小区还不如以前。当然鲜有的解聘物业成立小区自治的实现了良性循环,靠的是有威望有公益心的有专业知识的业主主持自治和业主团结支持。
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